Affärsmässighet med kompass – att ta tillbaka allmännyttans språk

En gång i tiden var allmännyttan sinnebilden av det svenska folkhemmet. Hus med hjärta, byggda för att ge trygghet, jämlikhet och tak över huvudet för vanligt folk. Inget krångel, inga krav på guldkant – bara ett hem. Så, vad hände?

I takt med att samhällets språk förändrats har också allmännyttan börjat tala på nya sätt. Ord som avkastningskrav, affärsmässighet och finansiell bärkraft hörs nu lika ofta som bostadskö, samhällsansvar och hyresrätt. Det ena utesluter inte det andra – men det kräver eftertanke. För när affärsmässigheten drivs utan förankring i syftet, finns risken att vi glömmer varför allmännyttan en gång byggdes.

Affärsmässighet – som medel, inte mål

Att vara affärsmässig är inte ett problem. Tvärtom. Det är en förutsättning för att långsiktigt kunna förvalta fastigheter, trygga bostadsområden och utveckla platser. Men affärsmässigheten får inte bli ett självändamål. När det sker – när ekonomin tränger undan samhällsuppdraget – blir det svårare att fatta beslut som sätter människor först. Då blir det lättare att säga nej till det som är komplext, riskabelt eller kortsiktigt olönsamt – trots att just det ofta är allmännyttans viktigaste uppgift.

En modern tolkning av uppdraget

Vi ser nu hur många kommuner, politiker och bostadsbolag börjar återupptäcka allmännyttans kraft. Inte genom att backa från affärsmässigheten – utan genom att bredda dess innebörd. Sociala investeringar, lokalt engagemang och långsiktig samhällsnytta vägs in i kalkylerna. Nya samtal tar form där värde inte bara räknas i kronor, utan också i tillit, trygghet och framtidstro.

Affärsmässighet i allmännyttans värld behöver inte handla om att imitera privata fastighetsbolag. Det handlar om att skapa en robust, ansvarstagande och hållbar affär – med samhällskompassen i handen.

Att vara både skarp och varm

Kanske är det dags att ta tillbaka språket. Att säga att vi bygger med hjärtat, inte istället för hjärnan – utan tillsammans med den. För det går att vara både skarp och varm. Att räkna och känna. Att fatta ekonomiskt kloka beslut utan att tappa riktningen mot det större målet: ett samhälle där alla har rätt till ett hem.

Allmännyttan är en av våra mest kraftfulla verktyg för att forma ett jämlikt och hållbart samhälle. Den bör inte reduceras till en verksamhet bland andra. Den bär på ett löfte – ett löfte som förtjänar att förvaltas med både professionalism och passion.

En framtid i balans

Framåt behöver vi en affärsmässighet med djupare rötter. En som vågar ta initiativ där marknaden tvekar. En som bygger långsiktigt – ekonomiskt, socialt och ekologiskt. En som aldrig tappar bort varför vi gör det här från början.

För bostaden är inte vilken vara som helst. Den är grunden för allt annat – trygghet, studiero, hälsa, gemenskap.

Det visste vi en gång i tiden. Och vi vet det fortfarande. Nu är det dags att agera därefter.